Biuletyn Informacji Publicznej

WÓJT GMINY WARTA BOLESŁAWIECKA

OGŁASZA

na podstawie art. 38 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024r. poz. 1145 ze zm.), oraz Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów i rokowań na zbywanie nieruchomości (t.j. Dz. U. z 2021r. poz. 2213 ),

III PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY

na sprzedaż lokalu mieszkalnego nr 5 w budynku położonym w Raciborowicach Górnych nr 106B wraz ze sprzedażą udziałów we wspólnych częściach budynków, ich urządzeniach oraz w prawie własności dz. gruntu nr 143/3 w Raciborowicach Górnych  

POZYCJA 1

Przedmiot sprzedaży

Lokal mieszkalny nr   5 znajdujący się w budynku nr 106B w Raciborowicach Górnych

Numer i powierzchnia działki

Działka nr 143/5 o pow. 0,5092 ha

Położenie

Raciborowice Górne 106B/5

Użytek gruntowy

B -Tereny mieszkaniowe

Nr KW gruntowy

JG1B/00034404/9 – dział II i IV bez wpisów

Nr KW lokalowy

JG1B/00036105/7 – dział II i IV bez wpisów

Udział w wspólnych częściach budynku, jego urządzeniach oraz w prawie własności działki gruntu 

634/10000

Opis budynku

Budynek dwukondygnacyjny, dwuklatkowy budynek mieszkalny, w zabudowie półzwartej, podpiwniczony z poddaszem nieużytkowym. Ściany murowane kamienia i cegły pełnej. Nad piwnicami stropy masywne, wyżej stropy drewniane. Schody na parter murowane jednobiegowe proste, na wyższe kondygnacje drewniane. Dach konstrukcji drewnianej pokryty dachówkami zakładkowymi. Elewacja z tynku gładkiego z ubytkami. Obróbki, rynny i rury spustowe z blachy stalowej ocynkowanej. Budynek wyposażony w instalacje elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną. Ogrzewanie c.o. – etażowe i piecowe. Budynek jest wpisany do   wykazu zabytków.

Opis lokalu

Nieruchomość lokalowa – samodzielny lokal mieszkalny składający się z : pokoju, kuchni i łazienki o pow. użytkowej 36,20 m2 oraz pomieszczenia przynależnego (piwnicy) o powierzchni użytkowej 3,70 m2. Z lokalem związany jest udział w nieruchomości wspólnej wynoszący 634/10.000.

Lokal położony jest na I piętrze budynku mieszkalnego z wejściem ze wspólnego korytarza. część ścian to lekkie przepierzenia. Podłogi drewniane deskowe, w kuchni i w łazience pokryte wykładzinami rulonowymi – do wymiany. Tynki wewnętrzne gładkie malowane. W łazience częściowo na ścianach płytki glazurowane. Drzwi wejściowe drewniane, pełne. Okna drewniane skrzynkowe – wyeksploatowane i zespolone. Lokal wyposażony w instalację elektryczną oświetleniową, wodociągową i kanalizacyjną. Ogrzewanie piecowe. Wysokość lokalu 258 cm. Lokal do remontu.

Przeznaczenie
w planie

Tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usługowej- oznaczone na rysunku planu RG-MW/U4.

Nieruchomość znajduje się w strefie ochrony konserwatorskiej – podstawowej, w granicach strefy obserwacji archeologicznej, w granicy terenów górniczych, w granicach obszaru położonego w zasięgu Głównego Zbiornika Wód Podziemnych GZWP nr 317 „ Niecka Zewnętrzna   Sudecka Bolesławiec”. Na nieruchomości znajdują się zabytki nieruchome wpisane do wykazu zabytków RG25 i RG26.

Data I przetargu ustnego nieograniczonego

06 września 2024 r.

Cena wywoławcza w I przetargu

79.000,00 zł ( zwolnienie z podatku VAT)

Wynik przetargu I przetargu

Negatywny

Data II przetargu ustnego nieograniczonego

03 grudnia 2024 r.

Cena wywoławcza w II przetargu

50.000,00 zł ( zwolnienie z podatku VAT)

Wynik przetargu II przetargu

Negatywny

Cena wywoławcza w III przetargu

43.000,00 zł ( zwolnienie z podatku VAT)

Forma wniesienia wadium

W pieniądzu

Wadium wniesione w pieniądzu stanowiące 10% ceny wywoławczej
(zł)

4.300,00 zł

Postąpienie nie mniej niż:        

( 1% ceny wywoławczej)
(zł)

430,00 zł

Przetarg odbędzie się dnia 21 lutego 2025r. o godzinie 930

w budynku Urzędu Gminy Warta Bolesławiecka w sali narad-II piętro.

INFORMACJE OGÓLNE:

  1. Sprzedaż nieruchomości następuje na podstawie przepisów ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 ze zm.)
  2. Uczestnik przetargu powinien zapoznać się przed przetargiem z istniejącym stanem prawnym, technicznym oraz faktycznym nabywanej nieruchomości, a także z przeznaczeniem nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego.

      Nabywca nieruchomości zobowiązany jest złożyć oświadczenie w formie pisemnej, że znany jest mu stan nieruchomości i nie wnosi z tego tytułu żadnych roszczeń i nie będzie wnosić ich w przyszłości.

WADIUM:

  1. Warunkiem wzięcia udziału w przetargu jest wpłacenie wadium w pieniądzu na rachunek bankowy Gminy Warta Bolesławiecka nr 58 8658 1022 0000 0127 2000 0030 do dnia 17 lutego 2025 r. z zaznaczeniem czego dotyczy wpłata. W przypadku wpłacenia wadium w formie przelewu bankowego wpłata winna być dokonana odpowiednio wcześniej tak, aby w dniu 17 lutego 2025r. wadium znajdowało się na rachunku organizatora przetargu. Osoby, których wadium wpłynie na rachunek Urzędu po dniu 17 lutego 2025 r. nie zostaną dopuszczone do udziału w przetargu.
  2. Wadium wniesione przez uczestnika, który wygra przetarg, zaliczone będzie na poczet ceny nabycia nieruchomości. Wadium wniesione przez innych uczestników przetargu, podlega zwrotowi, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia zamknięcia lub odwołania przetargu na wskazany rachunek bankowy uczestnika.

PRZEBIEG PRZETARGU:

  1. Przed przystąpieniem do przetargu konieczne jest okazanie komisji przetargowej dowodu tożsamości przez uczestnika przetargu oraz dodatkowo w przypadku :
  • podmiotów innych niż osoby fizyczne konieczne jest przedłożenie aktualnego dokumentu, z którego wynika upoważnienie do reprezentowania tego podmiotu (wydruk z Centralnej Informacji Krajowego Rejestru Sądowego lub inny dokument potwierdzający formę prowadzenia działalności i sposób reprezentacji uczestnika przetargu), a gdy działa pełnomocnik, konieczne jest przedłożenie pełnomocnictwa w formie aktu notarialnego;
  • małżonków do dokonywania czynności przetargowych konieczna jest obecność obojga małżonków lub jednego z nich ze stosownym pełnomocnictwem (oryginał) drugiego małżonka, zawierającym zgodę na uczestnictwo w przetargu w celu odpłatnego nabycia nieruchomości będącej przedmiotem przetargu ze środków pochodzących z majątku wspólnego za cenę ustaloną w przetargu – dotyczy również osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą (konieczne przedłożenie aktualnego wydruku z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej);
  • Osoby pozostające w związku małżeńskim a zamierzające nabyć nieruchomość z majątku odrębnego zobowiązane są złożyć stosowne oświadczenie.
  • pełnomocników osób fizycznych poza przypadkami wyżej wskazanymi, konieczne jest przedłożenie pełnomocnictwa w formie aktu notarialnego.
  • W przypadku pełnomocnictwa udzielonego wyłącznie do udziału w przetargu, dopuszcza się pełnomocnictwo z potwierdzonym notarialnie podpisem osoby, która udzieliła pełnomocnictwa.
  1. Z cudzoziemcem nie znającym języka polskiego w przetargu winien uczestniczyć tłumacz przysięgły. Podmioty zagraniczne wiążą przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. z 2017 r. poz. 2278).
  1. Wójt Gminy Warta Bolesławiecka jest uprawniony do żądania, od uczestnika przetargu będącego osobą fizyczną, przedstawiciela uczestnika przetargu oraz osoby uprawnionej do reprezentowania osoby prawnej lub jednostki organizacyjnej nieposiadającej osobowości prawnej, danych obejmujących: imię ( imiona ) i nazwisko, numer identyfikacyjny Powszechnego Elektronicznego Systemu Ewidencji Ludności ( PESEL ), adres zamieszkania oraz adres do doręczeń, w tym adres elektroniczny. W przypadku osoby nieposiadającej obywatelstwa polskiego zamiast numeru identyfikacyjnego Powszechnego Elektronicznego Systemu Ewidencji Ludności (PESEL) Wójt Gminy Warta Bolesławiecka może żądać numeru paszportu lub innego dokumentu tożsamości.
  1. Udział w postępowaniu przetargowym wiąże się z przetwarzaniem danych osobowych oferentów na zasadach określonych w Rozporządzeniu Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) oraz w zakresie wynikającym z ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami i rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości.

NABYWCA NIERUCHOMOŚCI:

  1. Wójt Gminy Warta Bolesławiecka zawiadomi osobę, ustaloną jako Nabywca nieruchomości o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości – najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu.
  2. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu, Wójt Gminy może odstąpić od zawarcia umowy, a wniesione wadium nie podlega zwrotowi.
  3. Koszty sporządzenia umowy notarialnej oraz opłaty sądowe związane z dokonaniem wpisów w księdze wieczystej ponosi Nabywca nieruchomości.
  4. Osoba wyłoniona w ramach przetargu jako nabywca nieruchomości będzie zobowiązana do zawarcia aktu notarialnego w terminie 30 dni licząc od dnia zamknięcia przetargu.

INFORMACJE DODATKOWE:

  1. Wójt Gminy Warta Bolesławiecka może odwołać lub unieważnić przetarg z uzasadnionej przyczyny.
  2. Zainteresowani udziałem w przetargu winni wcześniej zapoznać się z „Regulaminem przeprowadzania przetargu”. Szczegółowe informacje o przedmiocie sprzedaży, warunkach i regulaminie przetargu można uzyskać w Urzędzie Gminy Warta Bolesławiecka, pokój nr 15; tel. 75 610 20 07.

Warta Bolesławiecka, dnia 17 stycznia 2025 r.

 

Wójt

Mirosław Haniszewski

 

Pliki do pobrania

Załącznik nr 1 do przetargu